Descripción

7 Habitaciones | Propiedad De Lujo En Venta En Las Rocas, Atenas Costa Rica – Comunidad Cerrada Con Casas De Huéspedes Y Vista A La Montaña
Casa En Venta En Las Rocas Atenas Costa Rica | Comunidad Cerrada Cerca De Guácimo | 7 Habitaciones | 4 Baños | 440 m² De Construcción | 7,264 m² De Terreno | Propiedad Llave En Mano | Potencial De Ingresos
Nueva Construcción 2026 – Casa Moderna De Una Planta En Atenas, Alajuela
Esta casa de lujo en venta en Las Rocas, Atenas Costa Rica, es una propiedad de nueva construcción 2026 ubicada dentro de una comunidad privada cerrada cerca de Guácimo, a menos de 10 minutos del centro de Atenas.
Ubicada en un entorno seguro con acceso controlado y un largo camino privado adoquinado, la propiedad ofrece privacidad, baja densidad habitacional y vistas panorámicas a las montañas del Valle Central.
La comunidad cuenta con un sistema de pozo privado de alta capacidad, conectado a la asociación de agua del vecindario, una ventaja de infraestructura clave dentro del mercado inmobiliario de Atenas.
Residencia Moderna Personalizada De Una Planta – Concepto Abierto Con Techos Altos De Madera
Diseñada como una residencia personalizada de una sola planta, la casa principal refleja arquitectura tropical contemporánea con integración fluida entre espacios interiores y exteriores.
Características principales:
Techos altos de madera con vigas expuestas
Amplias puertas corredizas de vidrio en aluminio
Sala y comedor en concepto abierto
Excelente iluminación natural y ventilación cruzada
Detalle artesanal en metal en la entrada principal
Acabados de alta gama en toda la vivienda
La cocina estilo chef con isla de gran tamaño es ideal para entretenimiento y uso diario, e incluye:
Gabinetes con cierre suave
Amplio espacio de almacenamiento
Encimeras de alta calidad
Conexión directa con cocina exterior y terraza
La suite principal ofrece:
Amplio walk-in closet
Baño con doble lavabo
Ducha moderna tipo cascada
Áreas húmedas separadas
Elemento tipo terrario que integra interior y naturaleza
Dos dormitorios adicionales se ubican en un ala privada de la casa, ideal para huéspedes o familia.
Propiedad Llave En Mano Con Potencial De Ingresos – Dos Casas De Huéspedes Independientes
Una de las características más destacadas de esta propiedad generadora de ingresos en Atenas Costa Rica es la inclusión de dos casas de huéspedes independientes, cada una construida en 2026.
Cada unidad incluye:
2 dormitorios
1 baño completo
Cocina y sala en concepto abierto
Terraza cubierta
Área de lavandería independiente
Sistema séptico independiente
Medidor eléctrico individual
Los accesos independientes garantizan total privacidad entre residencias.
Ideal para:
Propiedad multigeneracional
Inversión en alquiler a largo plazo
Oportunidad de Airbnb en Atenas
Retiro con ingreso pasivo
Las tres viviendas se venden completamente amuebladas y listas para habitar.
Amenidades Exteriores – Piscina, Cancha De Pickleball Y Huerto Productivo
Ubicada sobre 7,264 m² (1.75 acres) de terreno con paisajismo, esta propiedad ofrece infraestructura difícil de encontrar en Atenas:
Piscina privada estilo resort
Terraza exterior cerrada con mosquitero
Cocina exterior y área de entretenimiento
Cancha de pickleball iluminada
150 árboles frutales (cítricos, mango, papaya, plátano, coco, cacao)
40 plantas productivas de café
Tres tanques de reserva de agua de 1,000 litros
Calentador de agua de gran capacidad
Aire acondicionado en la casa principal
Tres sistemas sépticos independientes
Se trata de una finca privada completamente integrada en Atenas Costa Rica que combina confort residencial con productividad agrícola.
Ubicación Estratégica – Las Rocas, Guácimo, Atenas
Ubicada en la Comunidad Cerrada Las Rocas – Distrito Guácimo – Atenas, Provincia de Alajuela.
Distancias aproximadas:
10 minutos al centro de Atenas
35 minutos al Aeropuerto Internacional Juan Santamaría (SJO)
Acceso rápido a la Ruta 27
Menos de 1 hora a playas del Pacífico
Esta micro-ubicación es altamente valorada por compradores que buscan privacidad rural cerca del centro, seguridad en comunidad cerrada, clima de montaña y fuerte demanda de alquiler en el Valle Central.
Especificaciones De La Propiedad
Ubicación: Las Rocas, Guácimo, Atenas, Alajuela, Costa Rica
Tamaño del lote: 7,264 m²
Construcción total: 440 m²
Habitaciones: 7
Baños: 4
Año de construcción: 2026
Tipo de propiedad: Residencia de una planta con casas de huéspedes
Comunidad: Privada cerrada
Por Qué Esta Propiedad Destaca En El Mercado Inmobiliario De Atenas
Esta propiedad ofrece una combinación poco común de:
Construcción nueva 2026
Tres residencias independientes
Condición llave en mano
Capacidad de generar ingresos
Amplio terreno con paisajismo
Amenidades recreativas privadas
Entorno seguro en comunidad cerrada
Proximidad al centro de Atenas
Pocas propiedades en Atenas combinan vivienda de lujo, flexibilidad de alquiler, terreno productivo y amenidades deportivas dentro de una misma finca integrada.
Si está buscando una casa de lujo en comunidad cerrada en Las Rocas, Atenas Costa Rica, con casas de huéspedes independientes y potencial de ingresos, esta propiedad representa una de las ofertas más completas actualmente disponibles en la zona.

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